物件選びからリフォーム、運営まで。
現場を知る実践経験をもとに、収益につながる民泊づくりをサポートします。
| 比較項目 | 一般的なコンサル | りくぱぱ |
|---|---|---|
| 物件選び | △一般的な物件情報・アドバイス | ◎民泊向け物件のアドバイスと 建築目線での建物診断 |
| リフォーム | △工事会社への外注が中心 | ◎自社で対応 民泊向けリフォームに特化 |
| 運営アドバイス | △開業準備が中心 | ◎開業後の運営・改善までサポート |
| 物件活用の幅 | △民泊を中心に提案 | ◎賃貸・売却・民泊を比較してご提案 |
| 伴走スタイル | △サービス内容ごとの対応 | ◎状況に合わせた継続サポート |
必要以上にお金をかければ良いとは限りません。
大切なのは、宿泊者に選ばれるポイントへ、適切に投資すること。
りくぱぱは、リフォーム経験を活かし、民泊に必要な工事と不要な工事を見極め、コストパフォーマンスに優れたリフォームプランをご提案します。
物件診断、開業方法、開業準備、掲載、運営、開業後の改善まで。
必要な段階だけのご利用も、すべてを一貫してご相談いただくことも可能です。
「民泊に向く物件か」「建物の不具合」診断。法規制・収益面の見通しまで含めて判断します。
民泊新法／簡易宿所／その他、それぞれのメリット・デメリットをご説明し、お客様に合った方法をご提案します。
必要設備・家具家電の選定から、消防・保健所対応の流れまで、開業に必要な準備のサポート。
魅力的な募集ページの作成。タイトル・説明文・初期料金設定まで、選ばれるための見せ方をサポート。
チェックイン方法、清掃体制、ハウスルール、トラブル対策まで、運営開始までの実務をご案内します。
開業はゴールではなく、スタート。稼働率や宿泊料金、レビュー、集客面の改善をサポート。
どの営業形態で始めるかで、収益性も運営の自由度も変わります。
メリット・デメリットを整理し、お客様の物件と目的に合った方法をご提案します。
住宅を宿泊用に提供できる届出制度。比較的開業しやすい一方、年間180日以内の営業上限があります。
年間日数の上限がなく、365日営業が可能。一方で許可取得のハードルは高めです。
国家戦略特区内で運営できる「特区民泊」など、地域限定の制度。物件の所在地によって選択肢になります。
「この物件、民泊にできる？」「予算内でできる？」「そもそも何から始めるべき？」
どんな段階の方からも、お気軽にご相談いただけます。
通常2営業日以内にご返信いたします。お気軽にどうぞ。